Un projet immobilier, c’est bien.
Un projet rentable et bien structuré fiscalement, c’est encore mieux.
Le choix du régime fiscal peut faire toute la différence entre un investissement gagnant… et une mauvaise surprise à long terme. Entre LMNP, SCI, IR, IS, micro ou réel, les options sont nombreuses et chaque cas est particulier.
Notre rôle : vous aider à y voir clair, à sécuriser vos décisions et à faire en sorte que votre patrimoine serve vos objectifs de vie, pas l’inverse.
Derrière chaque projet immobilier, il y a une histoire personnelle : préparer la retraite, protéger sa famille, développer un patrimoine transmissible… Choisir un régime fiscal, ce n’est pas cocher une case dans un formulaire, c’est poser des bases solides pour la suite.
Chez EMS Audit, nous croisons la fiscalité, le juridique et la réalité économique de vos projets pour construire une stratégie cohérente avec vos objectifs, votre horizon de temps et votre niveau de risque. L’objectif : un patrimoine lisible, pilotable et aligné avec vos priorités.
Le cadre fiscal et juridique évolue sans cesse. Entre les textes, les exceptions et les cas particuliers, difficile de tout suivre sans y passer des soirées entières… Notre mission : vous éviter les erreurs coûteuses et les mauvaises surprises.
Analyse complète de votre situation patrimoniale et de vos objectifs.
Sélection du régime fiscal le plus adapté (LMNP, SCI, IS, etc.).
Mise en place de la structure comptable et fiscale associée.
Optimisation des charges, amortissements et plus-values futures.
Accompagnement dans la durée : suivi, arbitrages, ajustements.
Échanges clairs et pédagogiques, loin du jargon incompréhensible.
L'idée : que vous puissiez décider sereinement, chiffres en main, avec une vision claire des impacts à court, moyen et long terme.
Choisissez votre point d’entrée : aperçu rapide via le simulateur, ou accompagnement sur-mesure.
Vous pourrez très bientôt comparer différents régimes fiscaux en quelques clics. En attendant, vous pouvez déjà nous contacter pour une première analyse de votre projet.
Le simulateur sera branché très bientôt 🔧
Un échange pour comprendre votre situation, affiner vos objectifs et bâtir une stratégie patrimoniale claire, documentée et durable.
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